Chez Swan & Co Immo, nous avons à cœur de valoriser les biens qui racontent une histoire — et l’échoppe bordelaise en est un parfait exemple. Typique de l’agglomération bordelaise, cette maison de ville pleine de charme attire autant les amoureux de l’architecture que les familles en quête d’un cadre de vie authentique.

Un style unique, un fort ancrage local
L’échoppe, que l’on retrouve principalement dans les quartiers résidentiels de Bordeaux (Nansouty, Saint-Genès, Saint-Augustin, Caudéran…), est une maison en pierre d’un seul niveau, souvent prolongée par un jardin ou une cour arborée à l’arrière.
Construite à partir du XIXe siècle pour loger les ouvriers et artisans, elle est aujourd’hui un bien très recherché grâce à sa rareté, son cachet et son potentiel de valorisation.

Pourquoi investir dans une échoppe ?
Un bien plein de charme : murs en pierre, hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, sols d’origine…

Un emplacement stratégique : proche des transports, des commerces et des écoles, souvent dans des quartiers calmes et prisés.

Un fort potentiel de rénovation : certaines échoppes peuvent être rehaussées ou repensées avec des extensions, tout en respectant leur structure d’origine.

Un excellent placement patrimonial : la demande reste forte, et les biens de caractère prennent de la valeur au fil du temps.

À qui s’adresse ce type de bien ?
Aux jeunes familles qui veulent poser leurs valises en ville tout en profitant d’un jardin.
Aux investisseurs sensibles au cachet de l’ancien, souhaitant valoriser un bien avec des travaux.
Et bien sûr, aux amoureux de Bordeaux qui cherchent un lieu de vie unique, à leur image.

Chez Swan & Co Immo, nous vous accompagnons dans la recherche, l’acquisition et la valorisation de ces pépites bordelaises.
Vous cherchez une échoppe à acheter ou souhaitez vendre la vôtre ? Parlons-en.