Vendre
Pourquoi vendre avec Swan & Co.Immo?
Choisir le bon agent immobilier afin de vendre votre bien est une décision engageante. Cela peut faire la différence en termes de délais, de prix, de confiance. Votre propriété est un bien personnel auquel vous êtes viscéralement attaché, sa vente peut être compliquée émotionnellement et le contexte économique demeure complexe pour le secteur.
De nombreuses questions et préoccupations devront être abordées, les conseils que vous recevrez peuvent faire une énorme différence. Le marketing et la publicité, la photographie, la visibilité sur internet, la mise en scène, la vidéographie, le calendrier, etc… Moulte nuances et subtilités font la différence pour une vente réussie.
C’est pourquoi notre réseau d’agence indépendante et notre portefeuille clients seront un atout majeur dans la commercialisation de votre bien.
Quel est le processus de mise en vente ?
● L’estimation : Il est important pour nous de tout savoir sur votre bien pour l’apprécier à sa juste valeur. Nous faisons en sorte que votre dossier d’estimation vous soit restitué selon le délai fixé. La confiance que vous placez dans notre agence est précieuse et notre travail doit être complet, irréprochable.
● La Signature du mandat : Chez Swan & Co. Immo c’est simple car notre mandat est un mandat simple. Nos honoraires sont de 4%TTC pour toute transaction au-delà de 160 000€ (voir la page de nos honoraires)
● Constitution du dossier de vente : Nous avons besoin d’avoir toutes les informations relatives à la vente. La transaction peut aller très vite, il faut que nous soyons prêts à envoyer un dossier complet aux acteurs qui accompagneront la vente.
● La commercialisation : Nous mettons un point d’honneur pour réaliser une parfaite commercialisation (shooting photo, visite virtuelle, diffusions, notre réseau Interkab…). Un plan marketing sera défini d’un commun accord.
● Visites : Vous serez avertis en amont des potentielles visites. Votre logement est précieux et nous tenons à ce qu’il le reste. En aucun cas nous ne réaliserons des visites touristiques.
● Compte-rendu : Chez Swan & Co.Immo il est impensable que vous n’ayez pas de nouvelles de notre part ! Vous serez mis au courant très régulièrement des actions menées pour vendre dans les meilleurs délais. De plus, un espace client sera mis à votre disposition.
● En cas de négociation : Nous défendrons vos intérêts et ferons en sorte de vous obtenir le prix le plus juste.
● Notaire : Nous nous chargeons de transmettre tous les éléments aux notaires et nous nous assurerons que la transaction soit réalisée dans les meilleurs délais. Nous vous accompagnerons chez votre notaire lors des compromis et réitérations. Nous serons là pour lever toutes vos inquiétudes.
● Après la vente : Nous nous tiendrons à votre disposition sur le long terme. Surtout n’hésitez pas à nous contacter.
Faisons-nous confiance!
Choisir le bon agent immobilier afin de vendre votre bien est une décision engageante. Cela peut faire la différence en termes de délais, de prix, de confiance. Votre propriété est un bien personnel auquel vous êtes viscéralement attaché, sa vente peut être compliquée émotionnellement et le contexte économique demeure complexe pour le secteur.
De nombreuses questions et préoccupations devront être abordées, les conseils que vous recevrez peuvent faire une énorme différence. Le marketing et la publicité, la photographie, la visibilité sur internet, la mise en scène, la vidéographie, le calendrier, etc… Moulte nuances et subtilités font la différence pour une vente réussie.
C’est pourquoi notre réseau d’agence indépendante et notre portefeuille clients seront un atout majeur dans la commercialisation de votre bien.
Quel est le processus de mise en vente ?
● L’estimation : Il est important pour nous de tout savoir sur votre bien pour l’apprécier à sa juste valeur. Nous faisons en sorte que votre dossier d’estimation vous soit restitué selon le délai fixé. La confiance que vous placez dans notre agence est précieuse et notre travail doit être complet, irréprochable.
● La Signature du mandat : Chez Swan & Co. Immo c’est simple car notre mandat est un mandat simple. Nos honoraires sont de 4%TTC pour toute transaction au-delà de 160 000€ (voir la page de nos honoraires)
● Constitution du dossier de vente : Nous avons besoin d’avoir toutes les informations relatives à la vente. La transaction peut aller très vite, il faut que nous soyons prêts à envoyer un dossier complet aux acteurs qui accompagneront la vente.
● La commercialisation : Nous mettons un point d’honneur pour réaliser une parfaite commercialisation (shooting photo, visite virtuelle, diffusions, notre réseau Interkab…). Un plan marketing sera défini d’un commun accord.
● Visites : Vous serez avertis en amont des potentielles visites. Votre logement est précieux et nous tenons à ce qu’il le reste. En aucun cas nous ne réaliserons des visites touristiques.
● Compte-rendu : Chez Swan & Co.Immo il est impensable que vous n’ayez pas de nouvelles de notre part ! Vous serez mis au courant très régulièrement des actions menées pour vendre dans les meilleurs délais. De plus, un espace client sera mis à votre disposition.
● En cas de négociation : Nous défendrons vos intérêts et ferons en sorte de vous obtenir le prix le plus juste.
● Notaire : Nous nous chargeons de transmettre tous les éléments aux notaires et nous nous assurerons que la transaction soit réalisée dans les meilleurs délais. Nous vous accompagnerons chez votre notaire lors des compromis et réitérations. Nous serons là pour lever toutes vos inquiétudes.
● Après la vente : Nous nous tiendrons à votre disposition sur le long terme. Surtout n’hésitez pas à nous contacter.
Faisons-nous confiance!